HUNAVE REMATES
NUESTROS CONSEJOS
Los remates bancarios son excelentes oportunidades, sin embargo, es necesario tener precaución con las ofertas que se te presentan.
Si la propiedad que te es ofrecida en remate bancario sobrepasa un descuento mayor al 15% – 45%, es algo que debes de tomar en alerta, pues si bien un remate bancario ofrece precios inferiores a un valor comercial, jamás habrá una diferencia abismal entre ellos.
Si no te es ofrecido y garantizado ir al notario en un plazo no mayor a seis semanas, tómalo como una alerta para que cheques completamente qué es lo que te están ofreciendo y si realmente es viable.
CON VISA
Siendo mexicano o contando con la doble nacionalidad, podrás adquirir propiedades sin ningún problema.
SIN VISA
Si tú eres extranjero por comprar Remates Bancarios, el minimo es de detener la residencia temporada.
Existe un zona restrictiva que es una banda de 50km que sigue el litoral y una banda de 100km que sigue las frontera, solamente los Mexicanos pueden comprar este zona. Pero existen solución para comprar en esta zona.
FIDEICOMISO
El Fideicomiso es un acuerdo con una institución bancaria con la que puedes comprar un bien inmueble a través de ellos dentro del territorio Mexicano.
Es una concesión de una duración máxima de 50 años; los costos de un fideicomiso pueden variar anualmente entre los $8,000.00 y $12,000.00 moneda nacional.
El fideicomiso se puede realizar de una forma simple con la institución bancaria, por lo que puede ser considerado una excelente herramienta para la adquisición de un remate bancario.
El fideicomiso es una excelente opción si lo que deseas es comprar un solo bien inmueble.
En caso de que desees comprar múltiples remates bancarios, podríamos recomendarte como excelente opción el crear una persona moral.
Una compañía ofrece una flexibilidad más importante para realizar inversiones;
Es importante destacar, que no hay un capital mínimo requerido para su realización, y esta gestión del trámite se realiza en un término aproximado de 5 a 8 meses.
Con este puedes invertir en la zona restrictiva también.